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太原市人民政府辦公廳太原市市政府大院新增物業服務項目單一來源公示

招標編號:TYSRMZFBGTWY001            發布日期:2019年07月02日    【打印】           

    根據實際工作需要,太原市市政府大院新增物業服務項目申請單一來源方式采購,并組織相關專家對該項目進行了論證,現將專家論證情況公示如下:

    一、公告日期:2019年7月1日

    二、采購單位:太原市人民政府辦公室

    三、項目名稱:太原市市政府大院新增物業服務項目

    四、單一來源采購的原因說明:市政府大院現物業服務單位為2016年12月經市政府采購中心公開招標確定,中標單位為山西藍泰集團物業管理有限公司,中標價207萬元/年,合同期為三年,2019年12月到期。因2018年主樓改造增加了1個中型會議室、5個小型會議室、2個接待室及4號樓8層新聞發布廳,另市政府大院日常維修量日益增多,原有服務人員無法滿足正常需要。經測算,需增加7名會議服務員、2名水電維修工,共需物業服務費用48萬元。

    為了便于管理,現申請采用單一來源的方式繼續延用原有物業服務單位山西藍泰集團物業管理有限公司。

    五、單一來源采購專家名單:

    中核新能核工業工程有限責任公司:李廣軍(高級工程師)

    太原理工大學:趙鵬(高級工程師)

    山西大學:杜建民(高級工程師)

    六、擬定供應商名稱:山西藍泰集團物業管理有限公司

    七、公示期間任何公司、單位或個人對公示內容有異議的,需在公示期內將書面意見反饋采購人。

    八、采購單位:太原市人民政府辦公室

    地址:新建路69號

    郵編:030082

    項目負責人聯系電話:4220599

    單一來源專家論證意見公示

 

采購項目名稱

太原市市政府大院新增物業服務項目

采購人

太原市人民政府辦公室

論證日期

2019年6月27日

論證專家

基本情況

姓名

職稱

工作單位

備注

李廣軍

高工

中核新能核工業工程有限責任公司

 

趙鵬

高工

太原理工大學

 

杜建民

高工

山西大學

 

申請單一來源理由

市政府大院現物業服務單位為2016年12月經市政府采購中心公開招標確定,中標單位為山西藍泰集團物業管理有限公司,中標價207萬元/年,合同期為三年,2019年12月到期。因2018年主樓改造增加了1個中型會議室、5個小型會議室、2個接待室及4號樓8層新聞發布廳,另市政府大院日常維修量日益增多,原有服務人員無法滿足正常需要。經測算,需增加7名會議服務員、2名水電維修工,共需物業服務費用48萬元。

為了便于管理,現申請采用單一來源的方式繼續延用原有物業服務單位山西藍泰集團物業管理有限公司。

專家論證意見

李廣軍:該服務采購屬合同延續內容,山西藍泰集團物業管理有限公司已服務近三年,對市政府大院現有情況比較熟悉,讓其繼續服務更利于管理,采用單一來源方式采購物業增加服務符合相關要求。同意市政府大院物業增加服務采用單一來源方式采購。

杜建民:考慮到山西藍泰集團物業管理有限公司合同尚未到期且考慮該物業公司在近三年的服務期間,服務較好,得到用戶好評。為確保市政府大院物業管理特別是改造新增較大面積的維修工作量,確保工作的延續性且不影響正常的物業服務,采用單一來源方式采購物業增加服務,經測算《市政府物業服務增加費用預算》基本合理可行。故該申請可行。

趙鵬:市政府大院現場服務單位原中標單位為山西藍泰集團物業管理有限公司,由于新增了1個中型會議室、5個小型會議室、2個接待室及4號樓8層新聞發布廳,需增加會議服務員工及水電維修人員,根據實際情況也為了便于管理建議按照人民政府辦公室的申請繼續使用原中標單位增加工作人員。

結論:該項目經全體專家論證,一致意見為太原市市政府大院新增物業服務項目可采用單一來源方式采購,由山西藍泰集團物業管理有限公司為該項目的服務商。

 

 

太原市人民政府辦公廳

2019年07月02日

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